Teilverkauf
Wandeln Sie gebundenes Immobilienvermögen in freie Liquidität um und genießen Sie finanzielle Unabhängigkeit.
Der Immobilien-Teilverkauf ist eine Finanzierungsoption für Immobilieneigentümer. Dabei veräußern Sie bis zu 50 % Ihrer Immobilie, können aber weiterhin in Ihrem Zuhause wohnen bleiben, da Sie als fortbestehender Eigentümer vom lebenslangen Nutzungsrecht profitieren. Im Rahmen des Teilverkaufs mit der EV LiquidHome GmbH haben Sie die Freiheit zu entscheiden, ob wir uns an den anfallenden Instandhaltungskosten beteiligen. So wird zum Beispiel eine nötige energetische Sanierung der Immobilie während der gesamten Partnerschaft durch Engel & Völkers LiquidHome anteilig mitgetragen.
So läuft der Prozess des Immobilien-Teilverkaufs für Sie ab:
- Ein Gutachter ermittelt den Marktwert der Immobilie
- Der Kaufvertrag wird notariell beurkundet
- Anschließend wird ein Anteil von bis zu 50 % der Immobilie verkauft
Die wesentlichen Unterschiede zum traditionellen Immobilienverkauf sind folgende
- Sie verkaufen lediglich einen Teil Ihrer Immobilie, wodurch Sie die Möglichkeit behalten, diese weiterhin nach Ihren Wünschen zu nutzen.
- Das Nießbrauchrecht ist in das Grundbuch eingetragen.
- Auch nach dem Teilverkauf können Sie weiterhin von einer möglichen Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren.